Что относится к недвижимости: разъясняет Минфин России

Минфин России в письме от 29.06.2021 № 03-05-05-01/51043 напомнил, что не являются объектами капитального строительства некапитальные строения и сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений , а также неотделимые улучшения земельных участков (замощения, покрытия и пр.).

Ведомство полагает,  что сооружения, построенные и введенные в эксплуатацию с получением разрешительной документации, то есть как объекты капитального строительства, с большей степенью вероятности относятся к объектам недвижимости. Соответственно, объекты, обладающие характеристиками некапитальных сооружений, не относятся к недвижимому имуществу, право собственности на которые подлежит государственной регистрации.

  вернуться к списку новостей